千人排号！南京一限价盘延长登记至明天 江北神盘突然卡壳了

精彩提示

明发浦泰梦幻家刚刚公布摇号时间，中签率仅16.7%；

中粮鸿云已有1000多组排号，时间延后1天；

江宁九龙湖新盘今天登记， 目前已经超过600组！

突发！江北限价"神盘"可能不卖了…

南京精装房价地图曝光！

重磅！泰州实行限卖新政！满2年才能重新交易；

明天起，南京人可以在网上提取公积金了！

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更多精彩，往下看！

明发浦泰梦幻家公布摇号时间，中签率仅16.7%

刚刚南京公证处发布最新公告，板桥的明发浦泰梦幻家公布最新摇号时间与细则。目前共有1340组买房人，中签率仅16.7%，摇号时间暂定于9月4日上午10点整。据了解，这是板桥最后”1字开头“的房源。

8月23日，明发浦泰梦幻家新领7、9号楼销许，销许均价为17476.51~17496.25元/㎡，户型76、85、120㎡，共224套毛坯交付。预计2017年年底整体交付。

中粮鸿云已有1000多组排号登记，时间延后1天

城东麒麟楼盘中粮鸿云从昨天中午13点开始排号登记，截止昨天已经有870多组，今天中午询问售楼处得知已经有1000多组。

8月29日，中粮鸿云新领15、18号楼销许，15号楼户型面积为89㎡、91㎡、108㎡、117㎡，均价18994元/㎡；18号楼是5.8米复式户型，面积100㎡、101㎡、114㎡，均价21890元/㎡。

中粮鸿云相关负责人透露，因为买房人太多，为了公平起见，延迟一天到明天中午1点钟（9.1）排号截止，给买房人留够充足的排号时间。

（图片均来自网络）

买房人现在开始到明天（9月1日）13:00工作时间可至中粮鸿云售楼部拿号。并携带身份证、购房证明、征信报告原件和复印件。

（图片均来自网络）

中粮鸿云售楼处地址：江宁区东山街道丰泽路118号

售楼处电话：400-8181-365 转 5493

小5妹提醒准备买房的盆友抓紧时间了噢~另外，排队记得带上小板凳。

江宁九龙湖新盘今天登记！ 目前已经超过600组！

目前，江宁九龙湖新盘恒大悦澜湾仍在排号登记中，据透露，截至发稿前登记人数已超600组，也将由公证处摇号决定选房顺序。

（江宁8月以来拿销许楼盘信息）

昨天晚上纯新盘恒大悦澜湾新领2#、5#、6#、9#、10#楼销许，共计375套精装房源，销许均价为26595元/㎡，面积为77㎡、85㎡、96㎡、104㎡、110㎡、123㎡、128㎡，目前正在登记中，截止到今天晚上18点。

（恒大悦澜湾销许图）

（恒大悦澜湾现场排号图）

小5妹有话要说

月底了，南京的房地产市场又爆发了一次开盘潮。近日，高新区热盘亚泰山语湖、远洋山水、荣盛华府、碧桂园S1秦淮世家、万科城、明发浦泰梦幻家等等均在2万元/㎡以下低价盘纷纷上市，就连小5妹周围也有很多人四处排号买房。有同事感慨，好不容易凑够了首付又怎样！看到千人排队，想想还要拼人品和运气！有钱也愁啊！

江北限价"神盘"可能不卖了…

昨天，亚泰山语湖开盘登记摇号，目前了解到的消息，72套房源登记人数逼近1800组，中签率跌破4%，预计将于10日内公证摇号选房。3小时挪动50米！南京一盘今天1000多组购房者排200米队登记！

亚泰山语湖小区总共只有820套房源，上次开盘是7月20号，如今刚过一个月又开盘，频次密集，比较罕见。业内人士猜测可能和亚泰计划近期拿地有关。

亚泰山语湖的火爆，影响了隔壁邻居招商兰溪谷。招商兰溪谷561套收官住宅房源，开盘时间可能推迟。这批房源原本计划在8月底9月初开盘，但由于销许把控，开盘时间预计将延迟。

此外，招商兰溪谷这批收官房源，将是纯毛坯销售，不做精装修，预计开盘销许价格在1.7万/平左右。

——  招商兰溪谷开盘信息  ——

招商兰溪谷将推出11、14、18、19、20、21号楼共561套房源。这些楼栋中，仅11、14、18、19栋为2梯2户，20、21号楼为1梯2户。剩下房源面积以89㎡的三房户型和120㎡的四房户型为主。

▼▼89㎡的三房：两卫设计、户型方正、南北通透

▼▼120㎡的四房：三房朝南、U型厨房、采光好

南京精装房价地图曝光！

近日，小5妹的同事小北君统计了南京8大板块41个小微板块的新房信息，其中16个小板块为精装楼盘的主战场，我们将16个小板块的精装新房均价统计出来并做了排序：

值得注意的是，江北板块精装盘聚集的纬七路区域目前属于顶山板块，但由于目前区域仅有雅居乐滨江国际在售大户型房源，其他楼盘也已近收官，暂不纳入统计。

除此以外，八大板块精装盘均价最高的区域分别为江浦、百家湖、河西中、老城东、青龙地铁小镇、鼓楼滨江、南京南站及城中。

若以5000元/平为一个阶梯，这16个小板块可分为5大梯队：

2-2.5万/平：方山大学城、青龙山新城、桥北

2.5-3万/平 ：江浦、百家湖、九龙湖、青龙地铁小镇、迈皋桥、燕子矶 

3-3.5万/平 ：河西南、南京南站

3.5-4万/平 ：鼓楼滨江 、江心洲

4-4.5万/平 ：河西中、老城东、城中

今天，我们放眼到全市的精装房源，手握300万，你能在南京16个精装板块买到多大的精装新房呢？

从图中不难看出，300万能买到100㎡以上的板块仅江浦、桥北、百家湖、九龙湖、方山大学城、青龙山新城、青龙地铁小镇、燕子矶、迈皋桥。

其中江浦、百家湖、方山大学城、青龙山地铁小镇在售的精装房源户型都较大，而迈皋桥、燕子矶几乎没有在售的精装房源。300万买精装目前可以选择的板块仅剩下桥北、九龙湖、青龙山新城。

重磅！泰州实行限卖新政！满2年才能重新交易

8月29日，市住建局、物价局、国土局联合召开市区房地产市场调控工作会议，正式公布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，并向市区房地产开发企业、房产中介商、社会公众作权威解读。

商品住房未满2年，不得上市交易

《通知》明确，“购房人在市区购买商品住房未满2年的，不得上市交易。”

对于市区范围内存量房（二手房）交易，今后将全部通过存量房交易系统完成网签备案手续，未经网签备案的，不得办理完税、住房公积金贷款、不动产登记等手续。市区所有拆迁安置房也必须全部实行网签备案，未签订网签备案合同的，不得办理不动产登记手续。

同时政策也明确指出以下两点：

确需调价的，上调幅度由原来的5%调整为2%

房产开发商不得变相囤积房源或捂盘惜售

更多细则请戳>>>泰州：新房二手房都须满2年才能重新交易

这也是继无锡、南京、常州、南通、扬州、徐州、张家港限卖政策后，江苏第8个启动限卖的城市。

明天起，南京人可以在网上提取公积金了

就在今天，南京住房公积金管理中心公布消息，为进一步方便全市缴存职工提取住房公积金，南京住房公积金管理中心将于2017年9月1日起推出离退休和支付房租网上提取住房公积金业务。

用支付宝中的人脸识别进行登录和身份认证

此次推出的网上提取业务，职工可以通过支付宝中的人脸识别操作进行登录和身份认证，无需到银行窗口进行身份认证，在有效保障业务安全的基础上，真正实现了“不见面办理业务”。

支付宝用户可网上办理两类业务

目前网上可以办理离退休和支付房租提取两类业务。下一步，住房公积金管理中心将根据信息共享程度和水平，适时增加网上提取业务类型。

网上身份认证采用人脸识别认证，职工需是支付宝用户。如职工无法进行网上身份认证，可以携带身份证、联名（银行）卡到缴存银行网点进行身份认证。

系统于次日（工作日）将提取资金转入职工本人联名（银行）卡，正常情况下3个工作日内到账，如未到账，系统将自动撤销提取申请，请职工联系住房公积金管理中心查询原因。

网上提取公积金操作指南

网上登录：职工需登录南京住房公积金管理中心网上办事大厅（www.njgjj.com）办理网上提取业务，登录方式有人脸识别和密码两种。

身份认证：为保证网上提取业务安全，职工办理网上提取业务需进行身份认证。身份认证方式有柜面和网络两种。

详情戳>>>>明天起，南京提取公积金支付房租可以在网上办理啦！

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来源：安家江北、安家城东、安家在江宁、中国江苏网

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